박소영 안유진 청약 이야기, '홈즈'에서 터졌다
요즘 부동산 얘기가 연예인들 사이에서도 심심찮게 나오는데요, 9월 3일 방송된 MBC '구해줘! 홈즈'에서 진짜 웃긴 장면이 하나 나왔습니다. 5년 차 MBC 아나운서 박소영이 양평 임장에 나선 건데, 재테크 얘기가 나오자마자 "안유진 씨 청약 당첨됐다는 기사 보고 나도 해야겠다 생각했는데… 어떻게 하는 거예요?"라고 되물었거든요. 뭔가 막연하게 '나도 해봐야지' 마음만 먹은 상태인 거 너무 공감됐어요 ㅋ
사실 저도 비슷했거든요. 청약이라는 단어 자체는 알지만 막상 어떻게 신청하는지 정확히 아는 사람이 주변에 별로 없더라고요. 박소영 안유진 청약 이야기가 화제된 이유도 사실 그 공감 때문인 것 같아요. "나도 저 생각 해봤는데!"라는 반응이 많았으니까요.
박소영 안유진 청약 화제, 양평 임장에서 나온 한마디
이날 박소영은 '양평의 딸'을 자처하며 등장했습니다. 본인 말로는 "독립 3년 차"이고, 입사할 때부터 '양평의 딸'이라고 소개했다고 하더라고요. 사실은 서울 잠실 출신인데 부모님이 귀촌하셔서 양평에 계신다고 솔직하게 털어놔 웃음을 자아냈구요.
선배 아나운서 김대호와 계속 견제 신경전을 펼치면서도, 양세찬이 "아나운서들은 재테크 잘하지 않냐"라고 물었을 때 박소영이 꺼낸 게 바로 안유진 청약 당첨 이야기였습니다. 근데 청약 어떻게 하냐고 되물으면서 현장이 웃음바다가 됐다는 게 포인트예요.
안유진이 당첨된 '디에이치 방배', 얼마짜리야?
안유진이 청약 당첨된 곳은 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배'입니다. 방배5구역 재건축으로 공급된 대단지 아파트인데요, 분양가상한제가 적용됐지만 실거주 의무가 없어 분양 당시 엄청난 관심을 모았던 곳이에요.
전용 84㎡ 기준 분양가가 22억 4300만 원이었고, 현재 호가는 약 40억 원 안팎으로 알려졌습니다. 일반분양 물량 중 약 215가구가 추첨제로 공급됐고, 안유진이 바로 이 추첨제 물량에서 당첨된 거예요. 분양가 대비 시세차익이 어마어마하죠.
| 아파트명 | 디에이치 방배 (방배5구역 재건축) |
| 위치 | 서울 서초구 방배동 |
| 전용면적 | 84㎡ |
| 분양가 | 약 22억 4300만 원 |
| 현재 호가 | 약 40억 원 |
| 추첨제 공급 물량 | 약 215가구 |
| 실거주 의무 | 없음 |
위 표를 보면 분양가와 현재 호가 차이가 거의 18억 원에 달한다는 걸 알 수 있는데요. 청약 당첨 한 번으로 이런 시세차익이 생길 수 있다는 게 사람들이 청약에 열광하는 이유이기도 합니다. 강남 3구와 용산구 같은 투기과열지구에서는 전용면적 기준으로 일정 비율을 추첨제로 배정하는데, 안유진도 바로 그 물량에서 운 좋게 당첨된 거예요.
박소영 안유진 청약 계기로 알게 된 추첨제 vs 가점제 차이
방송에서 양세형이 친절하게 설명해줬는데요, 청약 제도에는 크게 두 가지가 있습니다. 추첨제와 가점제. 박소영 안유진 청약 이야기 덕분에 이 두 가지가 뭔지 궁금해진 분들을 위해 정리해 볼게요.
청약 추첨제란? 조건만 되면 누구나 도전 가능
추첨제는 청약통장이 있고 일정 자격 조건을 갖춘 사람이라면 누구나 신청할 수 있는 방식입니다. 말 그대로 '운'이 결정하는 시스템이에요. 자격만 되면 되니까 진입 장벽이 낮은 대신, 경쟁률이 어마어마하게 높아서 당첨 확률이 굉장히 낮습니다.
안유진이 당첨된 것도 바로 이 추첨제 물량이에요. 215가구 중 하나에 당첨된 거니까 운이 따라줬다고 볼 수 있는 거죠. 솔직히 이런 자리에 당첨되면 로또 맞은 것과 비슷하다고들 하더라고요.
청약 가점제란? 점수가 높아야 유리하다
가점제는 세 가지 항목의 점수를 합산해서 고득점자 순으로 당첨자를 가립니다. 총점은 84점 만점이에요.
| 부양가족 수 | 35점 | 가족이 많을수록 유리 |
| 무주택 기간 | 32점 | 집 없이 오래 살수록 유리 |
| 청약통장 가입 기간 | 17점 | 오래 유지할수록 유리 |
위 표에서 보듯이 부양가족이 많고, 무주택 기간이 길수록 가점제에서 유리합니다. 청약통장 가입 기간도 중요한 요소인데요. 가점이 60점대 이상은 되어야 인기 단지에서 경쟁이 가능하다는 게 일반적인 얘기예요. 근데 현실적으로 쉽지 않죠. 양세형도 "그것도 쉽지 않다"고 솔직하게 말했으니까요.
박소영 '양평의 딸' 주장, 김대호와 신경전도 화제
청약 이야기 외에도 박소영이 이날 방송에서 꽤 인상을 남겼습니다. 본인이 자칭 '양평의 딸'이라고 하면서 선배 김대호의 양평 지분을 넘보는 발언을 했거든요. "걱정 마시라, 제가 잘 이어받겠다"는 한마디에 김대호가 "소영아, 예능할 땐 손을 올려서 얘기해줄래?"라며 유치한 견제를 폈다는 게 또 웃음 포인트였어요.
베테랑 주우재에게 "예능에서 언제 끼어들어야 하냐"고 고민을 털어놓는 장면도 있었는데, 주우재가 "시간이 해결해 주는 것 같다"고 조언했더라고요. 실제로 박소영은 굴하지 않는 입담으로 선배들을 당황하게 만들어 예능감을 증명했습니다.
양평 임장 매물들도 눈길, 박소영 부모님 귀촌 경험담까지
이날 방송에서 소개된 양평 매물들도 꽤 흥미로웠는데요. 첫 번째는 컨테이너 하우스를 리모델링한 8평짜리 이동식 주택이었습니다. 넓은 정원과 온실까지 갖춘 아담하지만 알찬 공간이어서 출연진들의 감탄을 자아냈어요.
두 번째 매물은 영화 음악 감독의 초대형 주택으로, 통창으로 들어오는 채광과 화려한 내부가 인상적이었다고 해요. 여기서 박소영이 "귀농하신 부모님도 처음엔 이동식 주택으로 양평 생활을 알아보다가 정식 주택으로 이사하셨다"고 직접 경험담을 얘기해서 분석의 몰입도가 높아졌다고 하더라고요.
박소영 안유진 청약 이슈가 보여준 것 — 청약은 여전히 뜨거운 관심사
이번 방송을 보면서 새삼 느낀 건데, 아파트 청약에 대한 관심이 정말 식지 않았다는 거예요. 연예인이 당첨됐다는 소식 하나에 예능 프로그램에서도 자연스럽게 청약 얘기가 나오고, 온라인에서도 검색량이 치솟더라고요. 박소영 안유진 청약 이야기가 이렇게 퍼진 것도 결국 많은 사람들의 공통된 관심사를 건드렸기 때문인 것 같아요.
근데 현실적으로 추첨제는 확률 싸움이고, 가점제는 점수 싸움인 거잖아요. 어느 쪽도 만만하지 않다는 건 분명한데, 그래도 청약통장은 일단 만들어두는 게 손해 볼 건 없다는 게 전문가들의 공통된 의견이기도 합니다. 일단 자격을 갖춰두는 거, 박소영 아나운서처럼 '결심'하는 것부터 시작인 것 같아요 ㅎ
